Para alguns setores da economia, 2025 trouxe desafios importantes. Mas, quando olhamos para o mercado imobiliário de Cuiabá e Várzea Grande, o cenário é outro e bastante positivo. O ano entra para a lista dos melhores dos últimos tempos, com um mercado aquecido, mais lançamentos, mais vendas e, principalmente, mais famílias conquistando a casa própria.
O que vemos hoje é um movimento consistente, sustentado por fatores que voltaram a colocar a habitação no centro das decisões das famílias. Os números ajudam a contar essa história. Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) mostram que o mercado imobiliário de Cuiabá manteve um ritmo forte ao longo de 2025, com milhares de unidades comercializadas e um volume financeiro que ultrapassou R$ 1,3 bilhão apenas no segundo trimestre.
Grande parte desse desempenho vem dos programas habitacionais e do maior acesso ao crédito. Falar desse momento sem citá-los seria impossível. O Minha Casa Minha Vida segue como um dos principais motores do setor, com milhares de contratações em Mato Grosso e presença expressiva em Cuiabá e Várzea Grande. Nesse cenário se soma o SER Família Habitação, programa do Governo do Estado, que amplia ainda mais o alcance ao permitir a soma de subsídios com o programa federal.
Na prática, isso muda tudo. Famílias que antes não conseguiam financiar um imóvel agora encontram condições viáveis. O resultado vai além da compra do apartamento, movimenta a construção civil, gera empregos e fortalece toda a cadeia econômica. É um ciclo positivo que começa na política pública de habitação e se materializa na vida real das pessoas.
Dentro desse contexto, a MRV tem orgulho de exercer um papel de destaque no mercado mato-grossense em 2025. Ao longo do ano, nossos empreendimentos ajudaram milhares de famílias a conquistar a casa própria, resultando na venda estimada de cerca de 2 mil unidades no Estado e em um Valor Geral de Vendas superior a R$ 470 milhões.
Mais do que indicadores de desempenho, esses resultados se traduzem em lares entregues, bairros fortalecidos e uma economia que se mantém aquecida. Nossa atuação sempre esteve ligada à habitação acessível, e esse posicionamento se mostra ainda mais relevante em um momento como este. Ao longo do ano, nossos lançamentos acompanharam de perto o ritmo do mercado e as demandas das famílias.
Em Várzea Grande, o Merit é um bom exemplo. Lançado em 2025, o empreendimento, primeiro em torre da MRV na cidade, teve mais da metade da primeira torre vendida logo no primeiro mês. Ainda na cidade, o Mangabeiras deu sequência ao sucesso do Chapada das Cerejeiras, consolidando um projeto que cresce junto com a região.
Já em Cuiabá, o Chapada Atalaia se destacou por estar localizado em uma região em pleno crescimento, impulsionada pela inauguração da ponte Sarita Baracat, que liga Cuiabá e Várzea Grande. Tivemos também o Chapada Fontana, da linha Bio, que trouxe opções de plantas com suíte e teve ótima receptividade, mostrando que o público também busca conforto aliado a boas condições de financiamento.
O que vemos hoje em Cuiabá e Várzea Grande é mais do que um bom momento do mercado imobiliário. É um movimento de inclusão, crescimento e transformação urbana. Com políticas públicas eficientes, crédito acessível e empresas comprometidas com esse propósito, estamos construindo muito mais do que empreendimentos, estamos ajudando a construir histórias.
(*) CÉSAR SANTOS é gestor comercial da MRV em Mato Grosso.
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