O Grupo Vivart lança, no segundo semestre, o MOOV Getúlio, empreendimento residencial de estúdios que será construído na Avenida Getúlio Vargas, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Cuiabá. O projeto reúne 120 unidades, com metragens entre 21 m² e 35 m², e aposta na localização estratégica, na mobilidade urbana e em uma estrutura de serviços e lazer para atender moradores e investidores.
Implantado entre a Avenida Getúlio Vargas e a Rua 24 de Outubro, o empreendimento terá acesso pelas duas vias. A entrada principal da torre residencial será pela Rua 24 de Outubro, enquanto a Avenida Getúlio Vargas concentrará o acesso ao edifício HUB, espaço destinado às áreas comuns, serviços e lazer, além do acesso de veículos.
O projeto contempla duas torres independentes e foi concebido para integrar arquitetura contemporânea e funcionalidade. O edifício HUB reunirá academia com pé-direito duplo e mezanino, coworking com salas de reuniões privativas, espaço gourmet, lavanderia, minimercado no conceito Grab & Go, piscina e sky bar no rooftop. O empreendimento contará ainda com playground, espaço pet, bicicletário, dois elevadores e vagas de estacionamento distribuídas entre subsolos, sobressolo, térreo e áreas rotativas.
Segundo o arquiteto Thiago Adrião, um dos responsáveis pelo projeto, a proposta foi desenvolver um empreendimento que dialogasse com a paisagem urbana de uma das regiões mais tradicionais da capital.
"O MOOV Getúlio nasce como um marco arquitetônico para Cuiabá. A proposta foi criar um empreendimento contemporâneo, organizado em duas torres distintas, permitindo separar os ambientes residenciais das áreas de convivência e serviços. A torre de estúdios concentra as unidades habitacionais, enquanto o HUB reúne espaços voltados ao lazer, ao trabalho e à conveniência, com uma arquitetura marcada pelo concreto aparente, vidro e madeira, elementos que conversam com o entorno urbano", afirma.
O arquiteto Luís Felipe, que também assina o projeto, destaca que a implantação do empreendimento e a linguagem arquitetônica foram pensadas para valorizar uma das avenidas mais emblemáticas de Cuiabá, conciliando contemporaneidade e integração com o entorno.
"O grande diferencial do MOOV Getúlio é reunir inovação e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Cuiabá. A localização, na Avenida Getúlio Vargas, soma infraestrutura, mobilidade e forte valor histórico. Nas fachadas, buscamos criar uma identidade própria, com permeabilidade visual voltada para a avenida e linhas verticais marcantes na Rua 24 de Outubro, valorizando a paisagem urbana e o potencial de valorização do empreendimento", destaca.
Localizado em uma região que conecta bairros como Goiabeiras, Popular, Quilombo, Duque de Caxias e Centro-Norte, o empreendimento está inserido em um dos principais eixos de desenvolvimento da capital. A Avenida Getúlio Vargas concentra estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios, restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
A escolha da localização acompanha o momento de expansão do mercado imobiliário cuiabano. Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) apontam que 2025 foi o melhor ano da história do setor na capital, com movimentação de aproximadamente R$ 5,7 bilhões e comercialização de quase 13,6 mil imóveis. Em relação a 2024, o faturamento cresceu 17,99%, enquanto o número de unidades vendidas aumentou 24,87%, desempenho impulsionado, principalmente, por regiões tradicionais com infraestrutura consolidada e alta demanda por novos empreendimentos.
Para o gerente de vendas do Grupo Vivart, Leonardo Hugueney, o principal diferencial do MOOV Getúlio é a combinação entre localização e potencial de valorização.
"A região da Getúlio Vargas é uma das mais consolidadas de Cuiabá e reúne características cada vez mais valorizadas pelo mercado: mobilidade, comércio, gastronomia, serviços e qualidade de vida. O conceito do empreendimento é permitir que o morador viva a cidade de forma prática, com tudo ao seu redor, ao mesmo tempo em que oferece ao investidor um produto inserido em um endereço raro, onde a oferta de novos terrenos é cada vez mais limitada", destaca.
Além da localização privilegiada, o MOOV Getúlio foi projetado para concentrar, em um único empreendimento, espaços voltados ao trabalho, lazer e convivência, acompanhando uma tendência crescente do mercado imobiliário de integrar serviços ao ambiente residencial. “A proposta busca atender tanto quem procura praticidade no dia a dia quanto investidores interessados em imóveis com potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital mato-grossense”, finaliza Leonardo.
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