REPRODUÇÃO
Cuiabá aprovou a implantação de 792 novos apartamentos no Jardim Comodoro, com previsão de mais de R$ 3,1 milhões em investimentos em infraestrutura e espaço público. Os projetos foram analisados pelo Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratégico (CMDE) e envolvem os condomínios residenciais multifamiliares Chapada Primavera e Chapada dos Nobres, além da construção de uma praça no Núcleo do Sucurizinho.
Os dois condomínios, de responsabilidade da MRV, foram aprovados após análise do Estudo de Impacto de Vizinhança e Relatório de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV). Uma audiência pública sobre os empreendimentos foi realizada no dia 17 de setembro, no Sest/Senat, com participação de moradores.
De acordo com a empresa, os residenciais terão edifícios de até 11 pavimentos, sendo térreo mais dez andares, com altura máxima aproximada de 35 metros. As unidades serão distribuídas em cerca de nove torres.
Como medidas mitigadoras e compensatórias previstas no EIV, a empresa deverá investir em obras de infraestrutura urbana e saneamento no Jardim Comodoro.
Uma das principais intervenções será a construção de 550 metros de rede de drenagem de águas pluviais, com investimento estimado em R$ 1,13 milhão. A obra foi prevista para atuar em problemas de erosão e escoamento de água na microbacia do bairro.
Também estão previstas a terraplenagem e pavimentação de trechos do prolongamento da Rua 7, conhecida como Rua Alvorada, em aproximadamente 200 metros, e da Rua 6, em 170 metros.
O projeto inclui ainda a elaboração de engenharia e a extensão das redes de abastecimento de água e coleta de esgoto sanitário na região.
A previsão apresentada pela Prefeitura é de que as obras comecem no final de 2026 e sejam concluídas em 2028.
Na mesma reunião, o CMDE aprovou a repactuação do Termo de Compromisso firmado com a empresa Abitte Urbanismo para a construção de uma praça no Núcleo do Sucurizinho.
O espaço público terá investimento superior a R$ 558 mil.
Segundo a Prefeitura, as medidas vinculadas aos empreendimentos buscam direcionar parte dos investimentos decorrentes do crescimento imobiliário para intervenções de infraestrutura, saneamento e lazer nas comunidades impactadas.
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