Separada de Cuiabá apenas pelo Rio Cuiabá, Várzea Grande é a segunda cidade mais populosa do Estado e tem o terceiro maior PIB do estado de Mato Grosso, ficando atrás apenas da Capital e de Rondonópolis, a sul do Estado. A cidade concentra um dos maiores e mais diversificados parques industriais de Mato Grosso, sendo elas as indústrias alimentícia, de cerâmica, bebidas, metalúrgica, agroindústria, plástica e de colchões. Ainda assim, Várzea Grande vem transformando seu cenário por meio de vários investimentos e transformações que prometem mudar o perfil do município.
Lançado em 2013 e ainda em construção, o Várzea Grande Shopping está com mais de 70% de obras concluídas, e promete reunir fortes marcas do mercado varejista, além de marcas regionais como Avenida, Studio Z, Giovanna, City Lar, Planet Park e Livraria Janina, tornando-se um dos maiores centros comerciais de Mato Grosso. O shopping contará com mais de 88.000m², 301 lojas entre satélites, âncoras e megalojas, além de seis salas de cinema, distribuídos em cinco pisos e estacionamento com mais de 1,5 mil vagas cobertas. Com localização privilegiada, em frente ao Aeroporto Internacional Marechal Rondon, o empreendimento promete atender uma área de influência de 366 mil habitantes.
A chegada de um novo campus da Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT) é outro avanço não só para a cidade, mas para todo o Estado. Com ele, serão cinco campi em Mato Grosso distribuídos em seis cidades. Segundo o Pró-Reitor do campus de Várzea Grande, Adnauer Daltro, a UFMT não poderia deixar de ir para uma das maiores cidades do Estado. “Atualmente, 80% dos blocos de onde serão ministradas aulas está construído e temos cerca de 450 alunos matriculados nos cursos lá oferecidos. São eles Engenharia de Transporte, Engenharia de Minas, Engenharia da Computação, Engenharia de Automação e Controle e Engenharia Química. Nossa previsão é que no início de 2016 todos eles estejam estudando em Várzea Grande”, explicou Adnauer.
A estrutura do campus conta com três blocos, que abrigarão 24 salas de aula, com capacidade para 80 alunos cada, laboratórios, sala de professores, área administrativa, biblioteca e Restaurante Universitário.
Além dele, chegam à Várzea Grande também um campus do Instituto Federal de Mato Grosso (IFMT) e um da Universidade Estadual de Mato Grosso (Unemat). O bairro Chapéu do Sol, em Várzea Grande transforma-se, assim, em um polo de desenvolvimento científico e tecnológico ao reunir as três maiores instituições de ensino e pesquisa do Estado. Várzea Grande também contará com órgãos administrativos como o Tribunal de Justiça, Centro Federal de Educação Tecnológica, Centro de Treinamento da Copa do Mundo, entre outros.
É nesse contexto que o bairro Chapéu do Sol receberá o primeiro Parque Tecnológico do Estado, que conta com investimento de R$ 100 milhões por parte do Governo do Estado. Anunciado na última segunda feira (06), o Parque Tecnológico faz parte do programa "Transforma Mato Grosso", um conjunto de ações integradas do Governo estadual com orçamento previsto de R$ 3 bilhões para serem utilizados até o final de 2015.
Para o pró-Reitor do campus de Várzea Grande, o parque tecnológico traz ao Estado condições de produzir tecnologias próprias, gerando competitividade e avanços para a cidade e para Mato Grosso como um todo.
Segundo a Secretária de Ciência e Tecnologia de Mato Grosso, Luiza Helena Trovo, espera-se que este seja o primeiro de uma rede de parques tecnológicos, frente às diferentes vocações econômicas do Estado. “Nosso intuito é unir a ciência ao setor produtivo do Estado para que nossas universidades trabalhem de acordo com a demanda das próprias empresas ali instaladas”. Segundo Luiza Helena, a implantação de campi da UFMT, IFMT e Unemat na região tiveram forte influência na escolha da região do Chapéu do Sol para a instalação do Parque.
“É um investimento que tinha tudo para acontecer nesta região, que já está intimamente interligada com o novo campus da Universidade”, destaca Luiz Carlos Borges, diretor de engenharia da Ginco Urbanismo, empresa que leva à Várzea Grande o Condomínio Horizontal Florais da Mata, primeiro condomínio fechado da região, inserido no bairro planejado Mirante do Pary. Lançado em 2012, o Florais da Mata já está com 52% de unidades vendidas e conta atualmente com 315 lotes disponíveis para venda.
O bairro planejado é uma área de planejamento urbano inovador com mais de 5 milhões de m², localizada nas proximidades da Passagem da Conceição, em Várzea Grande. Projetado para abranger moradia, negócios, lazer e bem-estar, o projeto terá localização estratégica, aproveitando novos acessos a pontos importantes das cidades vizinhas.
A construção de uma nova ponte, sobre o Rio Pari facilita o acesso e a fluidez no trânsito entre as duas cidades. A construção faz parte do acordo de resultados firmado entre o governador do Estado, Pedro Taques e o secretário de Infraestrutura e Logística de Mato Grosso, Marcelo Duarte.
Também com o projeto de mudança e melhorias da região de Várzea Grande, a área total considerada pela Ginco para projetos no Mirante do Pary conta com uma área de preservação permanente dimensionada em 593 mil m². Áreas verdes e comunitárias somarão 632 mil m², além de uma estimativa de mais de 10 mil novas unidades no bairro, entre salas comerciais, escritórios, lotes, casas e apartamentos. Um dos destaques do projeto da Ginco é a implantação de um parque público aberto à comunidade que contará com uma estrutura para lazer, prática de esporte e contemplação.
Para Luiz Carlos, trata-se de uma região em expansão. “Nesse contexto, a inserção de um Parque Tecnológico e de universidades aumenta a velocidade dos investimentos que estão sendo direcionados para a região. O fato de estar sendo ocupada por diferentes estruturas, principalmente tecnológicas, vai chamar ainda mais as pessoas para lá e fazer com que o desenvolvimento ocorra de maneira mais rápida”, destaca Luiz.
A segurança foi um item muito avaliado pela empresária Hélida Vicente, de 26 anos, na hora de optar por um lote no condomínio fechado Florais da Mata, onde irá morar com sua família. “A localização do empreendimento também influenciou muito em nossa escolha. O Florais da Mata fica bem próximo de onde eu e minha família trabalhamos e, apesar da proximidade com Cuiabá, queremos que a capital seja apenas opção de visita para nós”, ressaltou Helida, atual moradora do bairro Jardim Aeroporto. “Gosto de Várzea Grande e tenho a esperança de que, com todos esses investimentos, a cidade possa nos oferecer tudo o que precisamos”.
Com o Florais da Mata, a Ginco levará à Várzea Grande uma estrutura completa do “Florais”, linha de empreendimentos já conhecida em Cuiabá pelo desenvolvimento da região e qualidade de vida. Em sua área de lazer, contará com Espaço Gourmet (minusculo), Espaço Fitness, Quadra de Squash e Basquet Ball, áreas com churrasqueira e vestiários, Estar, Playground, Estação de Ginástica, Mini Society, Campos de Futebol Society, Quadra Poliesportiva, Quadra de Tênis, Estar com Pergolado, Espelho D’água, Pista de Cooper, além do diferencial do Calçadão com Ciclofaixa, inédito em seus empreendimentos.
Assessoria
